Áfa levonhatósága pince felújítás esetén

Tisztelt Szakértő! Lenne egy hamarosan induló kft., aki áfás szeretne majd lenni. Fő tevékenységi köre az lesz, hogy a 2 tulajdonos tulajdonában lévő pincében kisebb rendezvényeket szervezzenek, ahol enni, inni lehet majd. A pince lesz a kft. székhelyének a helye is. A kérdésem az, hogy szívességi használattal használhatja majd a kft. a pincét, vagy mindenképpen bérleti díjat kell fizetni a tulajdonosoknak? A másik kérdés, hogy a pince felújítási költségei elszámolható költségek lesznek a kft.-nél? Az áfa a felújítási költségek után, illetve a felmerülő rezsi költségek levonhatóak lesznek így, hogy nem a kft. tulajdonában lesz a pince, csak szívességből használja? A tulajdonosoknak nem itt van a lakhelye, a pince csak a tulajdonukban van. Előre is nagyon szépen köszönöm a megtisztelő válaszát! Szép napot kívánok!