Társasház közös képviselőjének elszámolása

Tisztelt Szakértő! A társasház kettős könyvelést vezet. A közös képviselő a beszámoló közgyűlésen a kettős könyvvitel alapján (annak sémájában) készült elszámolást adhatja a tulajdonosoknak, vagy kötelező valamilyen jogszabályhely alapján egyszeres, pénzforgalmi szemléletbe átforgatni a kettős könyvelés adatait? Ugyanis a társasházi tv. 48. § (1) szakasza úgy szól, hogy „A számviteli szabályok szerinti könyvvezetés és beszámoló alapján…” A társasház SzMSz-e sem tartalmaz kötelezően alkalmazandó sémát, a társasházi tv. 48. § (1) szakasza van bemásolva. A közgyűlés nem fogadta el a közös képviselő előző évi beszámolóját (és ennek következményeként a számviteli beszámolót sem), valamint 2024. évi tervét sem, mivel azok kettős könyvvitel szerinti bontást és értékeket tartalmaztak. Véleményünk szerint a 2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról 47. § és 48. § (1) szakasza arról szól, hogy az éppen aktuális könyvvezetés szerint elszámolást adja ki a közös képviselő. Válaszát előre is köszönöm!