Rövidtávú ingatlan-bérbeadás plusz egyéni vállalkozás

Tisztelt Szakértő! Szoftverfejlesztéssel foglalkozó átalányadózó egyéni vállalkozó magánszemélyként rendelkezik egy ingatlannal, amit rövidtávú bérbeadás keretében szeretne hasznosítani, melyet tudtommal csak adószámmal lehet végezni. Kérdéseim: 1.) Lehetséges-e, hogy egy személynek két adószáma legyen: egyéni vállalkozóként, plusz adószámos magánszemélyként? 2.) Amennyiben a rövidtávú bérbeadást adószámos magánszemélyként végzi, akkor az ott szerzett bevétel beleszámít a 12 milliós áfamentes értékhatárba? 3.) Másik lehetőségként, gondolom, megteheti, hogy nem adószámos magánszemélyként adja bérbe az ingatlant, hanem beviszi a vállalkozásába a tevékenységet, és azután is átalányadót fizet. Bár meglátásom szerint ez jelentősen nagyobb adóteherrel járna. Köszönettel.