Ingatlanértékesítés

Tisztelt Szakértő! Az ajándékozás tárgya egy lakóingatlan, ikerház. Melyet a feleség és a férj nem egyenesági ajándékozással szerzett meg 2021-ben 6/12 tulajdoni hányad értékben. Az adóhatóság az ikerház felét, a feleség és a férj tulajdoni 6/12 részét, 60 000 000 forint összegre értékelte fel, amely az illetékkiszabás alapját is képezte. Az illeték mértéke 18 százalék volt, melynek összege együttesen 10 800 000 forint. Így a feleség és férj 2021-ben közösen 6/12 részt szereztek meg 60 000 000 forint összegben, ez az összeg lesz a szerzési érték, későbbiekben költség. Az ikerház értékesítésre került 2023-ban, a teljes eladási ár 12/12 hányadra tekintve 190 000 000 forint volt. Ebből a a feleség és a férj 6/12 tulajdona után 95 000 000 forintban határozható meg a bevétel.Helyes-e a számításunk az alábbiak szerint? • Feleség esetében (3/12): bevétel 47 500 000 forint, megszerzésre fordított összeg 30 000 000 forint, számított összeg 17 500 000 forint, jövedelemrész 90 százalék, jövedelem 15 750 000 forint, számított adó 2 362 500 forint. • Férj esetében (3/12): bevétel 47 500 000 forint, megszerzésre fordított összeg 30 000 000 forint, számított összeg 17 500 000 forint, jövedelemrész 90 százalék, jövedelem 15 750 000 forint, számított adó 2 362 500 forint. Köszönettel!