Ingatlan-bérbeadás

Tisztelt Szakértő! Ingatlanomat bérbe adnánk. Kérdezem, hogy amennyiben gyermekemmel az ingatlanra használati szerződést kötök – melyben rögzítjük, hogy ő viseli a terheit és húzza hasznait –, akkor a bérleti díjból származó jövedelem után kinek kell adóbevallást tennie, illetve adóznia? Várom szíves válaszukat!