Szálláshely áfájának visszaigénylése

Tisztelt Szakértő! Jelenleg magánszemély vagyok, és azt tervezem, hogy a hétvégi házamból szálláshelyet hozok létre, de ehhez teljes körűen fel kell újítanom azt, amit generálkivitelezővel tervezek megtenni. Nagyon magas áfavonzata van a felújításnak. Amennyiben a felújítást egyéni vállalkozóként végeztetem el, úgy visszaigényelhetem-e friss vállalkozóként az áfát? Ha igen mennyit, és milyen kötelezettséggel jár mindez? Köszönöm válaszát!