Hitelintézeten keresztül nyújtott vállalati lakásvásárlási kölcsön adózása

Tisztelt Szakértő! Társas vállalkozás munkavállalója részére hitelintézeten keresztül készül kölcsönt nyújtani, az elvárt kamatnál kisebb kamatozással. A kölcsön teljes összege 25 millió forint. Kérdés: a kamatkedvezményből származó jövedelem meghatározásakor figyelembe vehető-e a szja-törvény 72. § (4) bekezdés f) pontjában meghatározott 10 millió forint mentesített rész, vagy mivel ezt az összeget meghaladja a kölcsön, nem élhet a cég a mentességgel, és így fölösleges is bevonni a kölcsön nyújtásába hitelintézetet?