• Névtelen kérdező
Hozzászólások 0

Lakás átminősítése

Tisztelt Adózóna! Az alábbi kérdéssel fordulunk Önökhöz! Egy magyarországi kft. 2022-ben vásárolt egy társasházi ingatlant belföldön, amely a földhivatali bejegyzés szerint lakásként van nyilvántartva. Ezt az ingatlant a kft. irodaként szeretné használni, viszont az átminősítést még nem indították el. A lakás irodává alakítási (felújítási) munkálatai már elkezdődtek, az eddigi számlák ki lettek fizetve. A felújítás befejező dátuma 2024.08.30. A felújítási számlák áfatartalmát a kft. nem helyezte levonásba, mivel az ingatlan jelenleg lakásként van nyilvántartva. Kérdésünk: 1. Ad-e a jogszabály arra lehetőséget, hogy amennyiben az ingatlan irodává minősítése megtörténik, akkor élhessen a cég az áfalevonási jog gyakorlásával azon felújítási számlák esetében, melyek teljesítése még az átminősítés előttiek? 2. A vállalkozás célja, hogy a jelenlegi bérelt irodából a cég saját tulajdonában levő ingatlanba költözzön, ezért vásárolta meg a kérdésben szereplő lakást, melyet viszont ehhez fel kell újítani. Milyen dokumentum elegendő ahhoz, hogy a cég alá tudja támasztani ezt a célt? 3. Ha elindítják az átminősítést, attól a naptól már a beérkező felújítási számlák áfatartalma visszaigényelhető (tehát már maga az elegendő tény az áfa-visszaigényléshez, hogy a folyamat elindításra került) vagy meg kell várni, hogy az ingatlant átminősítsék, és csak az átminősítés dátuma utáni teljesítésű számlák áfatartalma igényelhető vissza? Köszönettel!


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

 

További hasznos adózási információk

TÖBB MINT TÖRVÉNYTÁR
Ezért érdemes előfizetni!
VIDEÓ
2024 November
H K Sze Cs P Sz V
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1