Kis- és középvállalkozás tao-csökkentő tétel – ingatlan

Tisztelt Szakértő! Egy kft. 2023-as adóévben vásárolt egy új építésű ingatlant, illetve az ingatlan alatt található mélygarázsban egy parkolóhelyet. A vállalkozás tevékenységei között szerepel az ingatlan bérbeadása, illetve ezt az ingatlant magánszemélynek bérbe is adja. A kérdésem az, hogy erre az új építésű ingatlanra, illetve a mélygarázsban található parkolóhelyre a társaságiadó-bevallás 03–02-es lap 27. sorában érvényesíthető-e az adózás előtti eredményt csökkentő tétel? Üzemkörön kívüli ingatlan esetében ez nem lehetséges, de így, hogy a vállalkozás tevékenységei között szerepel a bérbeadás, illetve ténylegesen bérbe is adja az ingatlant így figyelembe vehető-e ez a kedvezmény? Válaszát előre is köszönöm!