Adószámos bérbeadó elszámolható költségei

Tisztelt Szakértő! Az adószámos magánszemély ingatlan-bérbeadással foglalkozik, és a tételes költségelszámolást választotta. Szeretném megkérdezni, hogy a bevételeivel szemben hány százalék költséget számolhat el (a bérbeadással összefüggésben) összesen, és az 500 kilométeres gépjárműátalány elszámolásával élhet-e, vagy van-e más lehetősége gépjárműköltség elszámolására! Köszönöm szépen a válaszukat! Mihály Gáborné