Ingatlanértékesités

Tisztelt Szakértő! Adószámos magánszemély ingatlan bérbeadási tevékenységet végez, áfakörbe bejelentkezett a tevékenység megkezdésekor. Ezt az ingatlant most értékesítené a bérlőnek aki egyéni vállalkozóként hasznosítaná ezt az ingatlant. Az ingatlan értékesítésre is bejelentkezett áfára még az adásvételi szerződés megkötése előtt. Megerősítést szeretnék kérni, hogy ebben az esetben is, mivel két áfás adóalany között jön létre az ügylet, az ingatlanértékesítés fordított áfás lesz, és a számlát a magánszemélynek ezzel a tartalommal kell kiállítani a vevő felé? Köszönöm előre is válaszát. Üdv.: Fazekasné