Ingatlanértékesítés bevallása

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésem megválaszolásában kérem segítségét! A magánszemély ingatlant (családi ház + telek) értékesít. Az ingatlan megszerzése több lépcsőben történt: 1. 1995-ben: egy telekből házastársával közösen 33/100 - 33/100 részt vásároltak meg, ezen építkeztek (használatbavételi engedély: 2000). 2. 2015-ben vásároltak hozzá még 8/100 – 8/100 rész telket. 3. 2021-ben ajándékba megkapta háztartása 41/100 részét, így 88/100 rész (családi ház + telek) tulajdona lett. Az értékesítés 2023-történt meg. Vételár 100 M Ft. Az ajándékozott rész adóköteles lesz. A megszerzésre fordított összeg a bevétel 75%-a. Jövedelem: (50 M Ft – 37,5 M Ft) * 90%= 11,25 M Ft. A nem ajándékozott rész adómentes lesz. Kérdésem, hogy fog ez szerepelni a bevallásban? Kell-e szerepelnie a bevallásban az adómentes nem ajándékozott résznek. Ha igen, mi lesz a megszerzésre fordított összeg (a telek adásvételi szerződései megvannak, de az építkezés számlái nem)? Válaszát előre is köszönöm!