Ingatlan bérbeaadáas és közüzemi díjak

Tisztelt Szakértők! Ingatlan tulajdonosa 1/2 arányban magánszemély, 1/2 arányban pedig a 100% tulajdonú cége. A magánszemély ingyenesen használattal a cége rendelkezésére bocsátaná. Az ingatlanon 3 épület van, amelyeket külön-külön bérleti szerződés alapján 3 bérlő részére bérbe adná. A helyzetet tovább bonyolítja, hogy a közüzemi órák az egyik bérlő nevére kerülnének, aki annak bizonyos részét a másik két, vele azonos pozícióban lévő bérlőnek továbbszámlázná. 1. Úgy értelmezem, hogy a cég az 1/2 rész tekintetében az egyéb bevételek között kell kimutatnia a térítés nélkül kapott szolgáltatás piaci értékét, ami az általa beszedett bérleti díj 1/2 részével azonos? Illetve mindkét bevétel után társasági adó fizetésére köteles? 2. Az egyik bérlő nevére kerülő közüzemi díjakat bérlő a másik két bérlő részére miként tudja továbbszámlázni? (nincs almérő, így úgy értelmezem, hogy közvetített szolgáltatásként nem tudja továbbszámlázni).