Bérleti jog megvásárlása 10 év határozott időre

Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély a részben tulajdonában, azonban megállapodás alapján kizárólagos használatában álló ingatlanok bérleti jogát értékesíti 10 év határozott időtartamra 14 millió forintért (ingatlanforgalmi szakértő által alátámasztott összeg) egy kft.-nek, ezzel párhuzamosan havi bérleti díj fizetésében is megállapodnak. A kft. a bérleti díjat az első 60 hónapra egy összegben fizeti, utána pedig havonta. A 10 éves bérleti jog ellenértéke, vagyis a 14 millió forint egy összegben átutalásra került. Kérdés, hogy a 14 millió forintból a magánszemély köteles a személyi jövedelemadó megállapítására (vagyoni értékű jog) vagy azt a kft.-nek mint kifizetőnek kell levonásba helyeznie és megfizetnie. Felmerül-e illetékfizetési kötelezettség? Megtisztelő válaszát köszönöm.