Kártalanítás

Kedves Szakértő! Magánszemély tulajdonába lévő beépítetlen terület megnevezésű ingatlanon egy cég távközlési nyomvonalat tervez, a tulajdonos kártalanításhoz köti a tulajdonosi hozzájárulás kiadását. Erről a felek között megállapodás készül, amelyben rendelkeznek a kártalanítás összegéről (egyszeri kifizetés), illetve arról, hogy a kártalanítás magában foglalja a feltételek rendelkezésre állását követően ingatlan-nyilvántartási átvezetéssel bejegyzésre kerülő vezetékjog alapításának ellenértékét is. A tulajdonos a megállapodás aláírásával kijelenti, hogy a vezeték elhelyezéséért és a vezetékjog alapításáért – a megállapodásban foglalt összeg megfizetése esetén – további ellenértékre nem jogosult. A kérdés az, hogy a fenti leírás megfelel-e a kártalanítás fogalmának, illetve annak, hogy az szja-törvény 1. mellékletének 6.1 c.) pontja szerint adómentes? Válaszát előre is köszönöm!