Ingatlanáfa továbbértékesítés esetén

Társaságunk 2023. évben több új építésű lakóingatlant is vásárolt bérbeadás céljára. Mivel a lakóingatlanok megfeleltek a törvényi feltételeknek, ezért 5%-os áfa szerepelt a számlákban. Mivel a bérbeadás tekintetében társaságunk az áfamentesség helyett az áfás besorolást választotta, így a számlában szereplő áfa összegét levonásba helyezte. A lakóingatlanok használatba vételi engedélye 2023. évi. Mivel jelenleg likviditási problémák merültek fel, szóba került a vásárolt lakóingatlanok közül egy, vagy esetleg több darab értékesítése. Jól gondolom, hogy amennyiben az értékesítés 2024-ben történik, akkor függetlenül attól, hogy lakóingatlan tekintetében milyen a választott áfastátusz, 5%-os áfával történik az értékesítés, míg egy 2026. évi értékesítés esetén vagy áfamentesen vagy 5%-os áfával, attól függően, hogy a lakóingatlan-értékesítés tekintetében a társaság élt a választás lehetőségével, azaz az áfafizetést választotta az áfamentesség helyett. Köszönöm.