Közös költség

Tisztelt Szakértő! Egy kft. bérbe adja az egyik ingatlanát áfásan. Fizeti a közös költséget, most ezt szeretné továbbszámlázni a bérlő részére. Helyes-e, ha a nettóra számolja az áfát és úgy számlázza tovább, valamint a bérlő levonhatja-e ezt az áfát? Köszönöm!