Ingatlanbérlés triple net szerződéssel

Társaságunk ingatlan bérbevételét tervezi un. triple net ("NNN") szerződés keretében, melynek lényege, hogy a szokásos rezsiköltségeken túl az ingatlannal kapcsolatos adókat és a biztosítás költségét is a bérlő viseli. Kérdésem arra irányul, hogy az ingatlanhoz kapcsolódó adókat (építményadó, telekadó) milyen módon tudja a bérbeadó áthárítani/számlázni a bérlőre, mivel az adó – véleményem szerint – önmagában "nem számlaképes".