Ingatlanátminősítés személyi jövedelemadózása

Egy magánszemély (nem egyéni vállalkozó) ügyfelünk az elmúlt 5 évben évente megvásárolt 5 társasházi albetétet (évenként 1-1 darabot), amivel a társasház kizárólagos tulajdonosává vált. A társasházat elbontása után a 6. évben építési telekként kívánja értékesíteni. Kérdésem, hogy a szerzéskori értéket ebben az esetben hogyan kell kiszámítani az ingatlanértékesítésből származó jövedelem számításához? Van-e áfaszabály, ami befolyásolja az értékesítés áfabeli minősítését.