Ingatlanértékesítés jövedelme

Tisztelt Szakértő! 2022. 04. hóban magyar állampolgár előszerződés alapján, majd szintén 2022. 04. hóban adásvételi szerződés alapján termőföldet értékesített. Az előszerződés és a szerződés is ugyanarról a termőföldről szól. (Ugyanaz az ügylet.) Az előszerződés alapján a vevő foglalót fizetett az előbb említett magyar állampolgárnak. A mértéke a vételár 10 százaléka. 2022.05. hóban a magyar állampolgár elhunyt, és három örökös magyar állampolgár örökölte meg az „ügyet”. 2023.04. hóban volt a hagyatéki végzés. 2023. 06. hóban kapták meg az örökösök a fennmaradó 90 százalék vételárat egyenlő arányban. Az után szeretnék érdeklődni, hogy melyik évi szja-bevallásban kell bevallani az örökösöknek az ingatlanértékesítést? Milyen értéken kell a bevételi összeget megállapítani? A vételár 100 százaléka vagy a 90 százaléka lesz a bevétel (persze osztva 3-mal az örökösök között)? Érdekes módon annak ellenére, hogy megvolt az adásvételi szerződés, az ingatlan értékeként az eladási érték pont a fele szerepel a hagyatéki végzésben. Ezek szerint a költségek között csak a végzésben szereplő összeg szerepelhet mint bekerülési érték? (Vegyük úgy, hogy nem volt más költség.) Köszönöm megtisztelő válaszukat.