Lelépési díj bizonylata, könyvelése

Tisztelt Szakértő! Ügyfelünk egy nagy épületben laboratórium céljára több helyiséget is bérel, de szüksége lenne továbbira. A szomszédos helyiséget bérlő cég hajlandó lenne átköltözni másik emeletre, ha ügyfelünk megtéríti részükre – úgynevezett fix összegű lelépési díjjal – az új helyiség kialakítását. Kérdéseim: 1.) Milyen bizonylat kiállítása szükséges, elegendő egy szerződés, vagy számla ellenében fizethetjük ki a díjat? 2.) Van-e áfavonzata ennek a gazdasági eseménynek? 3.) Hogyan könyveljük ezt? Szíves válaszát előre is köszönöm. Üdvözlettel: JM