Alanyi áfamentes, ingatlanfelújítá, áfabevallás

Tisztelt Szakértő! Adott egy alanyi áfamentes kft., aki bérelt ingatlanon végez beruházást (felújítja a bérelt ingatlant, illetve a belső tereket átalakítja9. Válaszfalat helyez át, villanyvezetéket cserél, padlót járólapoz újra. Az anyagokat megveszi és a munkálatok egy részét külső vállalkozó végzi, ezek olyan szakmunkák, amit saját maga nem tud elvégezni és vannak olyan munkák, amit saját maga végez el. De az anyagot minden esetben megveszi és azt átadja beépítésre a szakembernek. Az anyagokról és a munkadíjról számlákkal rendelkezik. Ingatlan esetében nem választotta az adókötelessé tételt. Kérdéseim az elszámolásra és az áfabevallásra vonatkoznak. 1. A beszerzett anyagok, igénybe vett szolgáltatások áfatartalmát az aktiválás hónapjában levonásba helyezheti-e és ezt az áfabevallás mely sorában kell feltüntetnie? 2. Az ingatlan (felújítás) aktiváláskor a fizetendő áfát, ha jól gondolom a bevallás 10. sorában kell feltüntetni. Kell-e ezzel kapcsolatban valahol máshol is adatot szolgáltatni? 3. Mivel alanyi áfamentes, az aktiváláskor a bevallás 74. sorában nem tüntethet fel adatot. Összefoglalva, a beruházás során vásárolt anyagok és igénybe vett szolgáltatások áfatartalmát hogyan és milyen bevallási sorokban helyezheti levonásba és az aktiválás összegét mely sorokban tünteti fel? Köszönettel