Kft.-től kapott vételárelőleg adózása

Egy kft. előszerződéssel vásárol ingatlant egy magánszemélytől. A magánszemély az ingatlant több, mint 10 éve vásárolta. A végleges adásvételi szerződést 2 éven belül kötik meg, további feltételek bekövetkezte után. Keletkeztet-e ez valamilyen adót a magánszemélynél vagy a cégnél? Illetékfizetés gondolom nem keletkezik, amíg nincs végleges adásvételi szerződés.