Termőföld bérleti díj áthárítása

Tisztelt Szakértő! „A” gazdasági társaság termőföldet bérel magánszemélyektől. A bérelt területet alhaszonbérletbe adja „B” társaságnak. Földhivatal a jogügyletet bejegyezte. Bérleti díj kifizetése az „A” cég és a magánszemélyek között megtörtént. Hogyan tudja az „A” cég a bérleti díjat a „B” cégre áthárítani? Milyen okmányt, számlát kell kiállítani ehhez, áfa hatálya alá tartozik-e, ha igen, milyen áfakulcsot kell alkalmazni?