Fennmaradási engedélynél építés éve

Egy magánszemély a tulajdonában lévő ingatlanon, több évvel ezelőtt épített egy raktárépületet, amire annak idején nem kérte meg a használatba vételi engedélyt. Az ingatlant most értékesíteni szeretné. A vevő kérésére szeretné utólag, valószínűleg már fennmaradási engedéllyel legalizálni az épület meglétének tényét. Kérdésem, hogy ebben az esetben, ha most kap fennmaradási engedélyt, mi lesz a szerzés, illetve ráépítés időpontja? Előre is köszönöm szíves válaszukat. Sándor Józsefné