Egyéni vállalkozó, ingatlaneladás, áfa

Tisztelt Szakértő! Alanyi adómentes egyéni vállalkozó üzlethelyiséget szeretne értékesíteni 2024-ben 30 millió forint értékben. Az üzlethelyiséget még 1990-es években áfásan vette (akkor még áfa alany volt). A „figyelési időszak” letelte után 2014-től kilépett az áfakörből alanyi mentes adózó lett. 2014. óta tevékenysége csak ennek az ingatlannak a bérbeadásából állt évi 500 ezer forint összegben. Rá is vonatkozik az áfatörvény 86–87. §-a, nem kapcsolódott hozzá áfalevonási jog, így áfa nélkül értékesíthető, a figyelési időszak lejárta ebben az esetben? Válaszát előre is köszönöm!