Kölcsönzőszolgáltatás adózása

Tisztelt Adózóna! Katás vállalkozásomat szeretném bővíteni két tevékenységi körrel. Az első gurulós homlokzati állvány bérbe adása. A másik szolgáltatásként honlapsablont szeretnék bérbe adni. Az lenne a kérdés, hogy ezt meg tudom tenni katásként, adhatok-e róla áfamentes számlát (magánszemélyeknél)? Amennyiben kft. kerül alapításra ezekre a tevékenységekre, az lehet-e áfamentes tevékenység? Válaszukat előre is köszönöm!