Ingatlanértékesítés után áfafizetés

Kft. 2015. évben magánszemélytől beépített ingatlant vásárolt, telephelynek. Ezen az ingatlanon az évek során több felújítást is végeztek, amelyek nettó értékét az ingatlanra aktiválták. 2023-ban a cég szeretné értékesíteni az ingatlant egy magánszemélynek. A kérdésem az lenne, hogy az előlegbekérőt és majd a számlát áfásan vagy áfamentesen kell kiállítani?