Átalányadózó őstermelő ingatlan bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Közalkalmazottként vagyok biztosított, de van őstermelésből és két ipari létesítmény, két különböző kifizető részére történő bérbeadásából származó jövedelmem is. Őstermelőként átalányadózó vagyok. Az ingatlan-bérbeadást adószámos magánszemélyként végzem. Az első ingatlan-bérbeadásnál a kifizető felé a tételes elszámolásról nyilatkoztam. (Ebben sem vagyok biztos, hogy őstermelőként ezt megtehetem.) A második kifizető felé nyilatkozhatom-e tételes elszámolás választásról és 0 forint költség levonásáról, mivel már az első kifizető felé tett nyilatkozatommal kizártam magam a 10 százalék költséghányad választásának lehetősége alól? (A kifizető nem fogadja el a 0 forint költséglevonást, de én még nem tudom, hogy mennyi költségem lesz, az adóbevallásnál szeretném a költségeket érvényesíteni, hogy esetleges költségkülönbözet 39 százalékát különbözeti bírságként ne kelljen megfizetnem.)