Idegen tulajdonú ingatlanon végzett beruházás értékcsökkenése

A NAV jogkövető vizsgálatot végzett az egyéni vállalkozónál. Értékcsökkenés elszámolható-e az egyéni vállalkozó által bérelt telephelyen végzett beruházás után? A beruházás/felújítás növelte az ingatlan értékét. Az szja-törvény 11. számú melléklete nem tiltja, hogy bérelt ingatlan után értékcsökkenést számoljon el az egyéni vállalkozó. A 11. számú melléklet II./3. b) pontja értelmében Idegen (bérelt) ingatlanon végzett beruházás esetén 6 százalék értékcsökkenés számolható el. A NAV a 2000/136. adózási kérdésre hivatkozva nem fogadta el az elszámolt értékcsökkenési leírást, és mivel fejlesztési tartalékot is képeztünk ezen idegen tulajdonú ingatlanon végzett beruházásra, a fejlesztésitartalék-képzést sem fogadta el a NAV. Kérdésünk, hogy esetleg született-e már olyan bírósági határozat, amely a vállalkozónak adott igazat, és engedélyezte az értékcsökkenés elszámolást ilyen esetben? Ugyanezen ellenőrzés keretében a vállalkozói kivét önellenőrzését sem fogadta el az adóhivatal, mondván, hogy utólagos költségelszámolás. Az egyéni vállalkozó nyugdíjas, tehát csak az 53-as bevallásban kell szerepeltetni és leadózni. Jogkövetési vizsgálat alatt véleményünk szerint bármi önellenőrizhető, így költségelszámolására is lehetősége van az adózónak. Erre vonatkozóan önöknek mi az álláspontja? Tiltja-e valami, hogy vállalkozói kivétet számoljon el utólag a vállalkozó? Válaszukat előre is köszönöm!