Adószámos magánszemély

Tisztelt Szakértő! 7-essel kezdődő adószámos magánszemély, aki saját ingatlanja bérbeadására kérte meg az adószámot – ténylegesen nem folytatott tevékenységet már több éve – szeretné egyéni vállalkozóként folytatni a saját ingatlan-bérbeadást mint átalányadózó. Ebben az esetben először meg kell szüntetni a 7-essel kezdődő adószámot, és utána a webes ügysegéden keresztül elindítani az egyéni vállalkozását? Jelen esetben milyen teendői vannak. Kérdésem még, hogy ha házaspár nevén van az ingatlan, akkor meg kell osztani a bevételeket, és mindkettő félnek rendelkezni kell adószámmal? Köszönöm előre is a válaszát!