Külföldi ingatlan értékesítése

Tisztelt Szakértő! Ügyfelem 2018. évben – külföldön – apartmanok használati jogát vásárolta meg, 110 millió forint értékben. Az apartmanok használatba vétele – covid, fizetési nehézségek – a mai napig nem történt meg, azok befejezetlen beruházásként szerepelnek a könyvekben. A társaság tulajdonosa a kft. végelszámolása mellett döntött. A használati jogokat meg kívánja vásárolni, 10 millió forint értékben. Kérdezem, hogy a nyilvántartási érték és a vételár közötti differencia társaságiadóalap-növelő tényező lesz-e? A tulajdonosnak az adásvétellel kapcsolatosan egyéb adófizetési kötelezettsége keletkezik-e? Várom megtisztelő válaszát!