Ingatlanértékesítés-előleg

Tisztelt Szakértő! A következő kérdésben szeretnék Öntől segítséget kérni. Adott egy kivitelezéssel foglalkozó betéti társaság. A társaság 2019-ben szerződést kötött két magánszeméllyel jövőben épülő társasházi lakások értékesítésére. Az ingatlan egy öt lakásos társasház. Az egyik vevővel két lakásra, a másik vevővel három lakásra kötöttek szerződést. A szerződés megkötésekor az előlegszámlák 2019-ben kiállításra kerültek. 2023-ban az egyik vevő, akinek a három lakásos szerződése van, elállt a vásárlástól, így szerződést bontanak. Ha jól gondolom, az előlegszámlát le kell sztornózni, aminek a teljesítési dátuma meg fog egyezni az eredeti számla teljesítési összegével, az áfabevallásban pedig akkor kell szerepeltetni, amikor a sztornó számla megírásra kerül (Áfa tv. 153. §). A kérdésem a következő lenne: Kell-e a cégnek a beszámoló készítésekor háromoszlopos mérleget készíteni az előlegszámla sztornózása miatt? Segítségét előre is köszönöm!