Ingatlan-bérbeadás vagy egyéb szolgáltatás?

Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély egy használaton kívüli falusi étterem tulajdonosa, melyet egyéni vállalkozása keretében alkalmanként kiad családi rendezvények számára. Fő tevékenysége ÖVTJ „682008 Saját tulajdonú vagy bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése m.n.s.". Felmerült, hogy az ÖVTJ-szám nem fedi le a tevékenységet, mivel a teremkiadás kiegészül egyéb szolgáltatásokkal, például a helyiség dekorálásával, megterítéssel, rendezvény utáni takarítással, mosogatással. Így már komplexebb a szolgáltatás. A vállalkozó ráadásul egy pályázaton szeretne indulni, amin tiltott a bérbeadási tevékenység. De a fenti kiegészítő szolgáltatások miatt lehet, hogy a tevékenysége amúgy sem minősül bérbeadásnak. Ha így van, akkor ezt a szolgáltatást melyik ÖVTJ-szám fedi le? Én a „823003 Falusi rendezvények szervezése, szálláshely-szolgáltatás nélkül"-t találtam még legcélravezetőbbnek. E mellé fel lehetne venni a „812101 Általános épülettakarítás" és a „329916 Dekorációs szolgáltatás" tevékenységeket is, így elméletileg lefednék a kódok a vállalkozó valódi szolgáltatásait. Előre is köszönöm a választ! Üdvözlettel, Bognár Attila