Elhunyt bérbeadónak járó bérleti díj és szja-levonás

Kft. ügyfelünk raktározási célra egy ingatlant bérel magánszemélytől, a bérleti díjat félévente fizeti. A bérbeadó magánszemély 2022 decemberében elhalálozott, a hagyatéki eljárás még nem zárult le. Aki örökölni fog, az a jövőben is ügyfelünknek szeretné bérbe adni a raktárhelyiséget. Kérdésünk: milyen bizonylat alapján, és kinek a részére fizetheti ki a bérlő a bérleti díjat? Hogyan kell eljárni a kifizetői szja-levonás esetében?