Bérelt ingatlan – beruházás kialakítási hozzájárulása

Tisztelt Adózóna! Kérdésem bérelt ingatlanon végzett beruházásra vonatkozik. A bérbeadó engedélyével a bérlő az általa bérelt ingatlanon beruházást hajt végre. A szerződés szerint a felek elismerik, hogy a beruházást a bérlő aktiválja, mivel a bérlő finanszírozza a beruházási költségeket és esetleges visszaadás esetén (bármilyen könyv szerinti érték mellett) térítésmentes lesz az ügylet a felek között. Mivel a bérbeadó elismeri, hogy a beruházás növeli az össz ingatlana értékét, és emellett a bérlő elkötelezi magát hosszú távú további bérlésre is, ezért szintén szerződésben meghatározott összegben a bérbeadó "kialakítási hozzájárulást" fizetne a bérlő részére áfás számla ellenében. Vagyis alapesetben a bérbeadó szolgáltatja a bérlő felé a bérleményt, jelen esetben pedig a bérlő visszaszolgáltatja az értéknövelést és a hosszú távú bérlet ígéretét. Tekinthetem-e a kialakítási hozzájárulást szolgáltatásnak, és így a 100%-os aktiválás biztosítva van a bérlőnél? Milyen SZJ számot kell ilyen esetben feltüntetni a számlán? Köszönettel: Farkas Judit