Bérelt ingatlan albérletbe adása

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésekkel fordulok Önhöz! Bérlő Társaság ingatlant bérel Bérbeadó Társaságtól, aki a bérbeadást áfásan számlázza. Bérlő Társaság az ingatlan egy részét használja más részét bérbe adja más társaságnak. Az albérletbe adáshoz a Bérbeadó társaság a bérleti szerződésben hozzájárult. Bérlő Társaság nem választott az adómentesség helyett adókötelezettséget az áfa tekintetében. Helyesen jár-e el Bérlő Társaság, hogy az áfásan bérelt ingatlant áfamentesen adja bérbe? Bérlő Társaság a bérbeadáson kívül is egyaránt végez tárgyi adómentes és adóköteles tevékenységet. A bérleti díjról szóló számla külön soron tartalmazza (a szerződésnek megfelelően) az áfás tevékenységet szolgáló bérleti díjat. Csak az áfás tevékenységhez kapcsolódó terület bérleti díjának áfája kerül visszaigénylésre. Helyes-e az eljárás? Tisztelettel!