Adószámos magánszemélytől bérelt ingatlan

Tisztelt Szakértő! Cégünk adószámos magánszemélytől bérel helyiséget, havi 120 000 forint a bérleti díj, melyet minden hónapban kiszámláz felénk a bérbeadó, aki alanyi adómentes, és a 10 százalék költséghányadot választotta a jövedelem meghatározásához. Kérdésem arra irányul, hogy mivel a jövedelme túllépi a minimálbér 30 százalékát, így biztosítotti jogviszony lesz, és be kell őt jelentenünk, valamint tb-járulékot és szochót is kell fizetnünk utána? Válaszát előre köszönöm, üdvözlettel!