Fordított adózás?

Tisztelt Szakértő! Cégünk szerződést kötött a "T" Kft.-vel egy kollégium felújítási munkálatai kapcsán nyílászáró-szállításra és -beépítésre. A vállalkozói szerződés összege 130 millió + áfa egyenes adózás alá tartozó teljesítés, amely nagyságrendileg 90 százalékban terméket (nyílászáró) tartalmaz és kb. 10 százalék a beépítési díj. A vállalkozói szerződés dátuma 2022. március. A megrendelő partner arról tájékoztatott, hogy az épületre településképi jóváhagyást kellett kérni 2022-ben. A megrendelő arról tájékoztatott, hogy a 2023. január 1-jétől esedékes áfatörvény-változás miatt a projekt számlázása a 2023-as teljesítések tekintetében fordított adózás hatálya alá fog tartozni. A következő kérdéseink lennének: 1. Az áfa törvény változása miatt a tavaly kért településképi engedéllyel tavaly elkezdett projektek idei évre átnyúló teljesítései egyenes vagy fordított adózás alá esnek? 2. Azokban az esetekben ahol a vállalkozói díj 90 százalékban vagy még nagyobb mértékben terméket tartalmaz, milyen módon kell a számlázást bonyolítani egy bármely hatósági engedéllyel (építési engedély, településképi engedély, új gázengedély, tűzoltósági engedély) rendelkező épület esetében? Egyenes vagy fordított adózás alá tartozik a jogügylet? 3. Ha a szerződés 2023-as teljesítései fordított adózás alá fognak tartozni, akkor erre milyen formában kell szerződésmódosítást készíteni, illetve a fordítottáfa-nyilatkozatot hogyan kell kezelni? Segítségét előre is nagyon köszönöm!