Beruházás kivezetése

Tisztelt Szakértő! A következő kérdésben szeretném a segítségét kérni: Egy kft. üzemépítést tervezett. Megkötötte az építővel, tervezővel a szükséges szerződéseket. Elkészült a terv, amit ki is fizetett. Ez 2021-ben történt, a kifizetett összeg a beruházás számlára került. Az építő sajnos többszöri felszólítás ellenére sem kezdte el a munkát, most vált teljesen egyértelművé és bizonyíthatóvá, hogy a beruházás nem is fog megvalósulni. 2023-ban az építővel kötött szerződés felmondásra került és folyamatban van a részére kifizetett előleg "visszaszerzése". Nem is az előleggel van problémám, hanem a kifizetett tervezési díjjal. Mivel mérlegkészítés előtt már tudom, hogy a beruházásból nem lesz semmi, mi a teendőm? 2022-re számoljam el rendkívüli értékcsökkenésként és majd 2023-ban kivezetem, vagy már 2022-re ki kell vezetni? Köszönöm a segítségét !