Befektetési megállapodás

Kapcsolt vállalkozások között jött létre az alábbi befektetési megállapodás, ahol az "A" Kft. mint befektető, "B" Kft. mint tulajdonos szerepel. A két fél befektetési megállapodást kötött egy ingatlan megvásárlásának ügyében. A megvalósítás érdekében az " A" Kft. forgóeszközhitelt vett fel, a "B" által megvásárolt ingatlan finanszírozására. A megállapodásban rögzítették, hogy az "A" Kft. mint befektető tulajdonjogot nem szerez a megvásárolt ingatlan tekintetében, az 100 százalékos tulajdonban a "B" tulajdonosnál marad. Az "A" befektető köteles a felvett hitel és járulékai visszafizetésére. A "B" tulajdonos hozzájárulását adta ahhoz, hogy az ingatlan-hasznosításból származó bevételét a befektetőre engedményezi. A befektető a felvett hitelből kifizette az "A" tulajdonát képező ingatlant, a befektető nevére szóló számlák alapján a tereprendezést, továbbá hitelkamatokat. A befektető társaságnál jelenleg az 1. számlaosztályban gyűjtjük a kifizetett tételeket. Mivel a befektető nem szerez tulajdonjogot, helyesen járunk el akkor, ha számviteli bizonylatot készítünk az eddig felmerült költségekről a tulajdonos társaságnak? A tulajdonos a bizonylat alapján a tereprendezést beruházásra, a felmerült kamatokat a vállalkozás érdekében felmerült költségre könyveli hosszú lejáratú kötelezettséggel szemben (a megvásárolt ingatlan aktiválásra került, ezért nem része a beruházásnak). A leírtak alapján hogyan járunk el helyesen a könyvelésben mindkét vállalkozásnál? Köszönettel: Perfekt Megoldás Kft.