Ingatlaneladás, áfa

Tisztelt Válaszadó! Adott egy áfás egyéni vállalkozó, aki 2012-ben vett egy ingatlant, melyről fordított áfás számla került kiállításra. Az egyéni vállalkozó ezt az ingatlant, most el szeretné adni, de az áfafizetési kötelezettségét az általános szabályok szerint állapítja meg! Ilyen esetben hogyan kell kiállítani a számlát? Előre is köszönöm a választ!