Ingatlan-bérbeadás értékcsökkenés

Tisztelt Szakértő! Magánszemély 2022.11.01-től bérbe adja az ingatlanát. A december havi bérleti díjat csak 2023. január hónapjában kapja meg átutalással a bankszámlájára. Elszámolhat-e 2022-re két havi értékcsökkenést az szja-bevallásában, vagy előfordulhat az a helyzet, hogy 2023-ra akár 13. havi értékcsökkenést fog majd elszámolni, ha mind a 12 hónap bevételét megkapja a 2023. évben?