Örökölt ingatlan értékesítése

Kedves szakértő, 2021-ben örököltem édesanyám lakását, ahol 50 százalékban én és 50 százalékban a testvérem örökölt, de testvérem lemondott részéről, így én lettem a tulajdonos 100 százalékban. Hamarosan el is adtam az ingatlant, így szja-fizetési kötelezettségem keletkezett. A kérdésem az lenne: alkalmazhatom-e szerzési érték számításánál a hagyatéki végzésben meghatározott ingatlan értéket a teljes 100 százalékos mértékben? Köszönöm válaszát.