Áfamentesség

Tisztelt Adózóna! Cégünk bérel egy másik gazdasági társaságtól ingatlant. Most a januári számlájukat már nem 27% áfával nyújtották be, hanem 0 Ft-os áfaösszeggel, áfatörvény területi hatályon kívül megjegyzéssel. Állítják, hogy azért számláznak így, mert csak saját tulajdonú ingatlanjuk van, és csak ezzel foglalkoznak. Befogadható így a számla? Köszönöm előre is!