Ingatlanajándékozás áfavonzata

Tisztelt Válaszadó! Egy társaság tulajdonában áll egy használt ingatlan (lakóépület). Az ingatlan értékesítésére vagy bérbeadására a társaság nem választott áfakötelezetté tételt, áfát az ingatlannal kapcsolatban korábban nem vont le. Az a kérdés, hogy amennyiben a társaság úgy dönt, hogy a cég tulajdonosa részére odaajándékozza az ingatlant, keletkezik-e áfafizetési kötelezettség a cégben? A tulajdonos a 9%-os illetéket megfizeti. A tranzakciót számlázni kell? Válaszukat előre is köszönjük.