Ingatlan bérbeadása két tulajdonos esetén

Tisztelt Szakértő! A kérdésem a következő lenne: Adott egy ingatlan, ami 2 személy nevén van, tehát közös tulajdon. Az egyik személy magánszemély, a másik személynek van egy cége (kft.). A közös ingatlant adnák ki bérbe egy magánszemélynek. Kötnek egy szerződést a lakás bérbeadásáról. Szja-előlegeket negyedévente befizetik a bevételük után. Ebben az esetben a magánszemély számviteli bizonylatot állít ki a bérbeadás díjának feléről havonta? A másik tulajdonos, akinek cége van, eljárhat-e ugyanígy magánszemélyként, hogy csak egy számviteli bizonylatot állít ki, és megosztva ezt az ingatlan bérbeadásból származó jövedelmet a 10 százalékkal csökkentett bevétel alapján majd az szja-bevallásban vallják be majd mindketten fele-fele arányban? Meg kell-e egyáltalán ezt a bevételt osztani, ha két tulajdonosa van a lakásnak? Köszönettel.