Külföldi cég részére ingatlan bérbeadás

Tisztelt Szakértő, A https://adozona.hu/kerdesek/2017_1_4_Kulfoldi_cegnek_ingatlan_berbeada_tpn kérdés helyzetével megegyező esethez illetve az ehhez kapcsolódó válaszhoz lenne pár további kérdésem: Ha a bérbeadó nem választott adókötelezettséget az áfatörvény 86. § (1). bekezdés l) pontja szerinti bérbeadásra, ez esetben is szükséges nemzetközi és hazai adószám igénylése? A külföldi cégnek „számlára" lenne szüksége, vagyis pontosabban az átutalás biztosításához, a fizetendő havi összegről szóló előzetes dokumentumra. A fizetést igazoló bizonylat önmagában nem elegendő. Ez esetben választhatja-e egyáltalán a bérbeadó az adókötelezettség nélküli opciót? Milyen dokumentumot, bizonylatot állíthat ki a bérbeadó a cég számára, amely nem jár külföldi cég esetén automatikus adókötelezettséggel? A cég az említett válasz alapján nem minősül kifizetőnek, tehát az az adóelőleg-megállapításával és -befizetésével kapcsolatos feladatokat az érintett magánszemélynek teljesíti.