Ingatlan jutaléka harmadik országbelinek

Tisztelt Szakértő! Magyarországon lévő ingatlan-értékesítéssel kapcsolatban egy szingapúri társaság jutalékszámlát bocsát ki. A társaság nem rendelkezik magyar áfa adószámmal. Szeretném kérdezni, hogy hogyan kell eljárni, milyen áfával kell kiállítani a számlát és a vevőnek ezt hogyan kell beállítania az áfabevallásban.