Szja – adózás egyesített telek eladása esetén

Tisztelt Szakértő! 2020-ban vásároltam egy telket, a mellette lévőt pedig 1 évvel később, 2021-ben vettem meg. Az elsőt 5 millió, a másikat 8 millió forintért. 2022-ben a két telket egyesíttettem, 1 helyrajzi számon szerepel most a korábban 2 telek. Idén (2023-ban) az egyesített telket eladtam 40 millió forintért. Tudom, hogy szja-t kell fizetnem a többletbevételem után, de mikori szerzési értékekkel kell számolnom? Arányosítanom kell a korábban 2 telek beszerzési ára szerint a bevételt? Vagy az egyesítés ideje számít szerzési időpontnak? A választ előre is köszönöm!